很多小伙伴裸辞的时候
没想过公积金断缴的问题
当发现的时候
一万只羊驼在心里奔腾而过
公积金断缴怎么办？
有什么不好的影响？能不能补缴？
那么
今天的话题就是
公积金断缴会怎么样？
大家都知道
社保断缴有方方面面的影响
其实
公积金断缴也会有一定的影响
尤其是对想要买房的和已经买房的人来说
01公积金断缴有什么影响？
知识点复习
公积金是单位和职工共同缴存的一笔属于职工个人所有的长期住房储金。
职工在购房时，可提取公积金支付房款，或申请相较商业贷款利率更低的公积金贷款。
与我们购房息息相关的公积金
断缴了将会带来哪些麻烦？
近期准备购房
假如你最近打算用公积金购房，断缴将直接影响你的贷款资格和贷款额度。
贷款资格取消
购房时想要申请公积金贷款，最低需连续缴存6个月以上，且申请时处于缴纳状态。一旦断缴，哪怕只间断了一个月都无法申请。
举个例子小李此前已经在喀什连续缴存了3年公积金，在离职后她有一段工作空档期，公积金断缴了2个月。
她现在想买房，只有两个选择：①选利率高得多的商贷。②推迟买房：重新计算连续缴费时间，缴满6个月再考虑用公积金贷款。
贷款额度降低
公积金贷款的额度和账户余额是挂钩的。你账户上的钱越多，可以借到的贷款也就越高；相反地，你账户余额钱越少，可贷额度也就越低。
已申请贷款购房
如果你正在还公积金贷款，公积金断缴了较长的一段时间，也不会影响你正常还公积金贷款，值得注意的是，这时候公积金账户的钱，只能用来还贷，不能提取。
近期不着急购房
职工离职了，公积金账户只是暂时停止了存钱，但户头上的钱依然是归职工个人所有的，不会作废。
所以如果你在未来一段时间内不急着贷款买房，公积金断缴影响不大。而且只要账户余额充足，符合公积金提取条件，还是可以照常提取使用。
02公积金断缴能不能补缴？
若因为个人原因，比如离职空档期等造成的公积金断缴，那么公积金是无法补缴的，公积金补缴的情况一般只有以下几种：
?新参加工作职工或调入职工未及时缴存公积金的；?单位少缴、漏缴、欠缴职工公积金的；?因月缴存基数或月缴存比例上调需补缴公积金的；
03个人可以缴纳公积金吗？
个人无法缴公积金！！！只有单位才能缴存公积金，因此如果断缴之后，个人是不能补缴公积金的。
04如何避免公积金断缴的窘境？
刚换了新单位、不想断缴，怎样才能确保新单位能及时为自己缴存公积金呢?
?账户仍在原单位
及时联系原单位将账号转出至新单位
?账户在封存专户
提醒新单位尽快办理转入手
?账户在新单位
提醒新单位下次汇缴前启封
05哪些情况无法申请公积金贷款？
一、将公积金账户余额用光了
因为公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，提取了公积金就意味着公积金账户余额为零了，这种情况是无法申请公积金贷款的。
二、公积金缴存年限不够目前在喀什，公积金缴存年限与可贷款的额度是直接挂钩的。三、开发商资质不够我们知道，若想公积金贷款买房，那么开发商必须与当地公积金管理中心签订了协议，并进行了备案登记，否则就无法申请公积金贷款。
所以若想公积金贷款买房，选房时一定要向开发商问清楚能不能使用公积金贷款买房，如果不能，这类房子最好不要买。
四、首套房公积金贷款未结清如果你购买的是二套房，且首套房也是公积金贷款买的，如果公积金贷款未结清，那么购买二套房是无法申请公积金贷款的。但是如果首套房是商业贷款，那么购买二套房还是可以正常使用公积金进行贷款的。
五、房龄太老公积金贷款也是抵押贷款的一种，抵押物是房子，房龄太老的房子银行会觉得变现能力差，如果买的房子房龄太老，那么申请公积金贷款就很容易被拒绝，一般来说，大多数银行都规定，房龄和贷款年限之和不得超过30年。
六、借款人信用不良任何贷款都是这样，只要借款人个人征信报告有污点，申请公积金贷款就一定会被拒绝，所以若想顺利申请公积金贷款，一定要维护好个人征信，逾期、套现、拖欠水电费等容易坏征信的事情绝对不能做。
单位未按月正常汇缴住房公积金，会对职工产生许多不利影响。
1
单位和职工个人的缴存信息不正确，影响职工正常办理住房公积金贷款、提取等相关业务。
2
已办理公积金贷款的职工在每月公积金自动代扣转还贷时，会因单位未按时汇缴，造成职工公积金帐户资金不足，需自己另垫资金还贷，甚至有可能造成职工贷款不良记录。
3
单位调动的职工住房公积金帐户转移到调入单位后，原调出单位未按月缴存的公积金只能补缴，会造成职工公积金缴存年月断开，不连续的记录；减少了职工应得的利息收入等。
因此，缴存单位若未按时、按月、足额缴存职工公积金，会给职工正常使用住房公积金带来影响，损害职工的合法权益。公积金中心建议，各缴存单位要按月、足额支付住房公积金。
文章来源：忠地行必看好文●近期释放4大信号！影响喀什房产市场走势！●讨论楼盘*策！拉你进喀什买房交流群！●激荡20年，喀什楼盘一套居然上涨50万？！●喀什年9月土拍挂牌汇总，共计49幅！●喀什环疆商圈，正走向消亡……喀什热门楼盘系列总部经济区热盘丽景天城/金龙圆梦时代广场/东城时代广场/华宇凤凰城/嘉泰·山东城/一品邦城/融和·国际新城/深喀壹号行*审批局片区热盘大德·融悦府邸/恒富·深喀东院/西泓世嘉二期/嘉陵花园/星河湾壹号/远东典雅/徽州园/明升汇豪花园阳光片区热盘海悦汇城/上海公馆/彩虹小区/喀什万达广场/西泓美景老城区热盘天福世纪城/明升国际二期/海天中华名园二期/顺达花园/中亚国际一期北湖片区热盘城投绿城·玉园/北湖壹号/星悦府喀什市房屋信息?喀什市新房信息?喀什市二手房信息?喀什市租房信息?▌喀什房交网-?▌商务合作：1778001买房！租房！售房！就上喀什房交网！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇