喀什楼市将会发生价格变动？
元旦到来之际，众多楼盘进行了最后一波年底冲刺，特价房、折扣优惠、赠送物业费等一波波操作让人应接不暇。很多人也变相的认为，喀什房价要跌了！
今天已经是年的第八天，随之而来的并不是优惠的加大，而是楼市面临着一场新的考验，当去化率增涨过后，各大楼盘又有了新的底气。
喀什的楼盘到底卖的如何？房价又发生了怎样的改变？也许和每个人的想法都有很大的出入，今天我们一起来看看。
你认为年喀什的房价是否会上涨？欢迎大家投票并留言讨论。
NO·1
部分楼盘首开楼栋去化率近80%
喀什楼市暗流涌动
新房市场情况如何，永远是来摆数据讲事实。
小编近期咨询了部分楼盘负责人项目的销售情况已经整体去化率，发现众多楼盘去化都在在50%之上。
1、融和·国际新城，自首开以来成交余套，前期推出楼栋去化率近80%。
2、恒富·深喀东院，今年一直热度不断，开盘之后成交量更是可观。截止今日，项目销售量达余套，项目总去化量约70%。
3、华宇凤凰城，据了解，项目此次开售的房源10、11号楼去化95%，8、9号楼去化85%，6、7号楼去化80%。楼栋整体去化近90%。
4、嘉陵花园，目前剩余房源仅套，总去化率超80%。
5、喀什万达广场，首开余套，目前销售余套，去化率85%。
6、深喀壹号，近期曝光度一直都非常高，截止今天，项目首开楼栋去化30%。
7、上海公馆，截止今天，销售余套，首开楼栋去化60%。
小编了解到，截止年12月部分楼盘去化率就已经在70%之上。
1、星河湾壹号、截止上月去化率94.9%，剩余10套。
2、西泓世嘉二期、截止上月去化85%。
3、大德·融悦府邸、截止上月去化率75%。
4、丽景天城/、截止上月去化率75%。
5、天福世纪城、截止上月去化率95%。
年以来，喀什楼市销量都非常可观，部分楼盘已经达到了清盘阶段，还有楼盘下半年首开就达到60%+去化率。
NO·2
活动、优惠消失、楼盘提价
喀什房价要变了？
年12月，丽景天城首先进行了提价，从均价5元/㎡提升至元/㎡。本以为春节前，各大楼盘推出活动房价能够有一个缓冲时间，价格也不会存在太大的变动，但是近期小编获取到的消息却完全不同。
就在昨天小编得知，华宇凤凰城1月1日就已经全面提升价格。在之前，华宇凤凰城开盘活动为期一个月时间，最低成交价元/㎡起。现今项目成交价涨至元/㎡起，房价上涨约13%。
此外总部经济区其他楼盘也不甘落后，融和·国际新城进行为期10天的开盘优惠，高层最低成交价约元/㎡，多层洋房最低成交价约元/㎡。但是自1月11日起，融和·国际新城将全面提升价格元/㎡，整体房价上涨约4%，在之前就已经放出这个信号。
恒富·深喀东院近期也放出涨价信号，之前高层最低成交价元/㎡，多层洋房最低成交价5元/㎡，近期高层将会整体上涨元/㎡，多层洋房整体上涨元/㎡，整体上涨约3%。
元旦期间，仁兴·深喀壹号推出特价房源，最低元/㎡起，除去特价房源最低成交价也在元/㎡起，是年优惠力度最大的楼盘之一。但是截止1月10日，深喀壹号活动全部结束，房价上涨至最低4元/㎡起，均价调至元/㎡。整体上涨约5%。
截止今天，众多楼盘都将取消优惠活动，喀什整体房价也会因此发生不小的波动。其中东城时代广场15套特价房源活动也将取消，均价调回最初元㎡。
小编结语
年房价趋势已经很明显了，印象深刻的是彩虹小区4元/㎡直接增长至元/㎡。而如今众多楼盘在年首开先河。
年中佑熙悦城入市售价仅元/㎡，而如今喀什新盘入市售价就在4元/㎡起，众多楼盘更是在元/㎡+，可以预见，年置业相比年可能门槛更高。
不过好在，部分楼盘还在谋划阶段，目前还尚有机会。
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