大家好，我是房小帅，一个爱探索分析喀什楼市的房产人。
人生最大的遗憾是什么？
喀什激荡20载，最大的遗憾可能就是没有在喀什买房。这20年，喀什从边陲小城成为了特区建设城市，不断的扩充着城市版图。这20载，无数楼宇拔地而起。而最大的遗憾就是当初为何没有咬牙买上一套房，这些年我们又错过了哪些大楼盘呢？
以前我们瞧不起的地方，如今都变得高攀不起。
（数据来源于网络）
汇城小区
年-
-年17年
汇城小区首次亮相于年，当初的喀什很多地方还人迹罕至。没有现在的东城，环疆商圈也刚刚修建，这里就像家里的老照片一般，显得有些荒凉。
（汇城小区）
已经老去的人当初才刚刚来到这里，很多成家立业的人曾经也才刚入学堂，甚至很多人都不知道，在*有着这样一座城市。
（汇城小区）
不知不觉间，汇城小区已经陪伴了我们17年，这里曾经种植的小树已经可以乘凉，曾经的孩子也已经长大成人。
（汇城小区）
早期的就几幢楼到后来又逐渐扩建的汇城高层，成为了如今的规模。
（汇城高层）
最初汇城小区一批住宅售价仅元/㎡，经过喀什房地产20载的耕耘，汇城小区多层均价已经升至元/㎡+，整体价格翻了6倍不止。
（数据来源喀什房交网：仅供参考）
而年扩建的汇城高层，房价也从最初的元/㎡增涨到现今的元/㎡+，十年间翻了一倍不止。
（数据来源喀什房交网：仅供参考）
这20年，喀什的房价从不到千元，演变成了数千不止。房子没有改变，而其它一切都不再像从前。
恒昌小区年--年11年
恒昌的出现可能是在大家最不看好的时代，就像前面所说的汇城小区，也是起始于廖无人烟的区域。
（数据来源喀什房交网：仅供参考）
经历过08年的金融危机，在后几年是房价突变的年代。很多人对于恒昌一期元/㎡的房价也是趋之若鹜，恒昌房价也平平无奇持续了很多年。
（数据来源喀什房交网：仅供参考）
后来在恒昌二期在年扩建，这里逐渐有了些生气，房价在两年后也升至元㎡左右。相比一期增长了元/㎡不止。
（数据来源喀什房交网：仅供参考）
如果问恒昌小区的最佳发育期是什么时候？可能就到了年扩建恒昌三期，新房均价已经达到了元㎡，全新的经营模式加上城市的发展趋势，这里终于有了逐渐崛起迹象。
在今天，经过10年时间的发展，恒昌一期的房价已经升至元㎡+，恒昌二期也突破了元㎡，而最后扩建的恒昌三期已经跨越了元㎡大关，甚至部分恒昌三期住宅已经抵达0元㎡。
（数据来源房交网：仅供参考）
十年的时间里，恒昌形成了全新的商圈，也变得人气鼎旺，而房价也在这十年时间里实现了成倍增长，很多人也从这里错失良机。
阳光小区年--年7年
阳光小区，位于喀什新老城的交汇处区域——喀什市南湖路8号。北边是恒昌三期和阳光小学，东边是曙光国际和中亚商贸城。起建于年，是最初的公务员小区。
（阳光小区）
阳光小区是业主最多的喀什小区之一，有多家住户，是大家耳熟能详的大型住宅小区。
（阳光小区）
分为A、B、C、D四个区域（南湖路以东分别是B区和D区，以西分别是A区和C区）我家一共有45栋楼，分别是：A区10栋，B区11栋，C、D区各12栋楼；容积率为2.92，建筑密度为22.45%，绿化率35%。
（阳光小区）
阳光小区于年交房，最初房价仅18万/套，均价也仅仅1元/㎡左右。由于最初阳光小区是小产权，房价也上涨的也远远不如恒昌小区，甚至远远低于恒昌一期。
（数据来源喀什房交网：仅供参考）
今年中旬，阳光小区*策调整，可以转为大产权房，房价也直线提升，从最初的元/㎡难卖的困境直接涨上元/㎡之上。
（阳光小区）
7年时间过去了，阳光小区就像是一直存在我们身边的低价房，可最后我们又一次错过。
喀什东城年5月--年11月半年
今年五月。喀什新房均价仅仅元/㎡，其中东城均价为元/㎡左右。
（数据来源喀什房交网：仅供参考）
其中我们所熟知的彩虹小区元起，中佑熙悦城最初定价仅元/㎡，深喀东院均价也还未越过元/㎡均价大关。
（数据来源喀什房交网：仅供参考）
现在已经11月了，时间转眼又流逝了半年，喀什的房价又变陌生了。其中彩虹小区均价已经升至元/㎡，深喀东院起步价已经越过了元/㎡的关口。
（数据来源喀什房交网：仅供参考）
今年下半年，喀什东城就像约定好了一般，5个月的时间直接将房价拔高了元/㎡不止。
年前半年，我们无疑又错过了最佳的机会。
小编结语
这20年，新房房价从最初的元/㎡，到现在元/㎡，我们几乎看着楼盘的成长，也看着房价的上涨。而这些年，我们也错过了很多大楼盘。
这20年，大家又错过了多少楼盘呢？
喀什房交网小
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序
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