你一生能够累积的财富，不是完全取决于你能够赚多少钱，而是在于你的资产如何配置。今天，我去买早餐的时候听到大家在抱怨菜价又涨了。过去的一年，股市涨了，房价涨了，*金涨了，各种“泡沫”都在涨，生活成本在悄无声息中变得越来越高，目前唯一原地踏步的好像只有工资没涨了。面对瞬息万变的资本市场、日益收紧的各方调控，传统的在银行储蓄、基金、股市、住宅上面配置大量资产的投资方式，局限越来越明显。通常，专业人士把货币比作水，资产比作船，你得有船，才能水涨船高，否则很可能会被淹死。越是经济差、预期不好，大家都要寻找安全垫子、避风港。
这样的市场环境下，我们还能投资什么？
一个好的投资产品，一定是可居可租可售可商，再加上好价格和好杠杆，以及未来良好的房价预期。选择持有总价低的公寓持续收益租金不失为一个不错的选择。
但是与住宅相比，投资公寓对于地段、配套的要求更高！说白了就是，你要养鸡，也要找一只健康的母鸡来养才行。
蓝鲸湾——宜商+宜居+宜办公+宜投资的Loft公寓。
看点
01
投资价值如何？先打打小算盘！
蓝鲸湾公寓的投资价值大致概括为：
①地处喀什新城重要主干道深喀大道旁，东城核芯地段；②5.2米层高，复式享受，居家办公两相宜；③可做双层办公室/写字间，一层投资，双层价值；④可托管做酒店式公寓，当翘脚房东；⑤面积小，总价低，配套全，可满足居住、创业、办公、投资的多重属性；蓝鲸湾公寓到底如何？戳下方视频查看实拍样板间。视频时长：01’09”丨点开↓↓↓
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Loft可做双层办公室，空间大，租金高，用途广泛！
蓝鲸湾公寓可做新潮别致的工作室/办公室，因其有层高优势，双层空间使用率高，因此价格更具优势，节省了创业团队的办公开销。
总价低折算单价低，环境优越，非常适合刚创业起步阶段的年轻人。
二楼区域可隔出休闲区、会议室，与客户会议、方案探讨，又或者是聚餐、闲聊，甚至于小型的团队趴都轻松应对。
写字楼高昂租金及超大面积，往往让许多小微型企业望而却步，而公寓却刚好打消所有顾虑，空间灵活，用途广泛。
蓝鲸湾63平户型，装修后上下双层复式结构，“实际建筑面积”最高可达近平！去除公摊，“实际使用面积”最高也可达80平！
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地段绝杀！产品力爆表！投资属性强！
地段潜力才是置业至理
潜力是价值的标尺，地段是衡量一座公寓潜力的圭臬，李嘉诚的“三段论”始终是买房的至理。东城作为喀什未来翘楚，近年来的变化让人十分振奋。而投资，必须赶在城市潜力还没有完全爆发前抢占价值洼地。项目距行*审批局约米！距百合苑商业街约米！距万达约1.5公里！其优越的地理位置懂得人不用多说。
产品实力成就投资潜力
如果说品牌、地段、配套是一处公寓潜力的保障，那么它自身的产品力就是一个项目的灵*。
蓝鲸湾项目总建面约4.3万平，业态为：底商+大型水汇项目+精装Loft复式公寓！
蓝鲸湾水汇是集商务办公、休闲养生、娱乐度假、美容SPA、影院演艺、冲浪嬉水、儿童游乐为一体的温泉理疗，空间可容纳人休闲娱乐，将是整个喀什地区乃至全疆规模大、档次高、配套全的室内综合水上游乐中心。
投资回报比可观更值得选择
喀什是一座旅游城市，旺季的时候一房难求。以蓝鲸湾63㎡Loft户型为例，作为酒店托管保守估计年入住率为60%，扣除托管公司佣金（管理/卫生/利润/水电/耗材等），房东预计收益为30元/年，还是非常令人心动的。（此处仅为参考，不作为投资回报率承诺）对于贷款客户来说，轻松以租养贷，还贷结束即可坐享租金。
在房主不炒的大环境下，在未来十年甚至更长时间内，挑选合适的公寓，回报率不会比住宅差！
如果大家对项目感兴趣，可以直接拨打电话或前往接待中心了解详情。
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