地块一动，房价三抖，土拍是未来房价的重要参考。
年即将开启，今天，我结合近期自然资源局发布的国有建设用地使用权公开（招拍挂）出让公告（喀市自然告字[]17号），扒出了喀什市自然资源局决定公开出让26（幅）地块的国有建设用地使用权。
本次公布的主要是商业及商住地块，最大地块面积为平米，总计净用地面积约.59平米！总计出让起始价.5万元！很可能影响未来3年喀什商业新格局！
N0.01地块号：KSCR-80-01土地位置：金桥花园小区东侧、月星上海城南侧净用地面积：平方米土地用途：商住容积率：≦2.0建筑密度：≦20%绿地率：≥35%出让年限：商业40年/住宅70年出让起始价：万元增价幅度：5竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税；改变用途项目用地
N0.02
地块号：KSCR-80-02土地位置：金桥花园小区东侧、月星上海城南侧净用地面积：.79平方米土地用途：商住容积率：≦2.0建筑密度：≦20%绿地率：≥35%出让年限：商业40年/住宅70年出让起始价：万元增价幅度：5竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税；改变用途项目用地
N0.03
地块号：KSCR-90土地位置：深喀大道南侧、新区一路东侧净用地面积：平方米土地用途：商业容积率：≦2.5建筑密度：≦50%绿地率：≥20%出让年限：40年出让起始价：万元增价幅度：5竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.04
地块号：KSCR-91土地位置：深喀大道南侧、新区一路东侧净用地面积：平方米土地用途：商业容积率：≦2.5建筑密度：≦50%绿地率：≥20%出让年限：40年出让起始价：万元增价幅度：5竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.05
地块号：KSCR-94土地位置：喀麦高速南侧、新区一路西侧净用地面积：平方米土地用途：商住容积率：≦2.0建筑密度：≦20%绿地率：≥35%出让年限：商业40年/住宅70年出让起始价：万元增价幅度：10竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.06
地块号：KSCR-95-01土地位置：喀麦高速南侧、城东大道西侧净用地面积：平方米土地用途：商住容积率：≦2.0建筑密度：≦20%绿地率：≥35%出让年限：商业40年/住宅70年出让起始价：万元增价幅度：5竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.07
地块号：KSCR-95-02土地位置：喀麦高速南侧、城东大道西侧净用地面积：平方米土地用途：商住容积率：≦2.0建筑密度：≦20%绿地率：≥35%出让年限：商业40年/住宅70年出让起始价：万元增价幅度：5竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.08
地块号：KSCR-95-03土地位置：喀麦高速南侧、城东大道西侧净用地面积：平方米土地用途：商住容积率：≦2.0建筑密度：≦20%绿地率：≥35%出让年限：商业40年/住宅70年出让起始价：万元增价幅度：5竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.09
地块号：KSCR-96-01土地位置：喀麦高速南侧、城东大道西侧净用地面积：平方米土地用途：商住容积率：≦2.0建筑密度：≦20%绿地率：≥35%出让年限：商业40年/住宅70年出让起始价：万元增价幅度：10竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.10
地块号：KSCR-96-02土地位置：喀麦高速南侧、城东大道西侧净用地面积：平方米土地用途：商住容积率：≦2.0建筑密度：≦20%绿地率：≥35%出让年限：商业40年/住宅70年出让起始价：万元增价幅度：10竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.11
地块号：KSCR-96-03土地位置：喀麦高速南侧、城东大道西侧净用地面积：平方米土地用途：商住容积率：≦2.0建筑密度：≦20%绿地率：≥35%出让年限：商业40年/住宅70年出让起始价：万元增价幅度：10竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.12
地块号：KSCR-81土地位置：经一路东侧、喀麦高速南侧净用地面积：25平方米土地用途：商业出让年限：40年出让起始价：7.5万元增价幅度：0.5竞买保证金：2万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.13
地块号：KSCR-82土地位置：瓦普西路东侧、阿瓦提路北侧净用地面积：25平方米土地用途：商业出让年限：40年出让起始价：7.5万元增价幅度：0.5竞买保证金：2万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.14
地块号：KSCR-83土地位置：瓦普西路东侧、阿瓦提路北侧净用地面积：25平方米土地用途：商业出让年限：40年出让起始价：7.5万元增价幅度：0.5竞买保证金：2万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.15
地块号：KSCR-84土地位置：瓦普西路东侧、纬五路南侧净用地面积：25平方米土地用途：商业出让年限：40年出让起始价：7.5万元增价幅度：0.5竞买保证金：2万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.16
地块号：KSCR-85土地位置：经十一路东侧、地区检察院北侧净用地面积：25平方米土地用途：商业出让年限：40年出让起始价：7.5万元增价幅度：0.5竞买保证金：2万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.17
地块号：KSCR-86土地位置：经二路东侧、纬二十一路北侧净用地面积：25平方米土地用途：商业出让年限：40年出让起始价：7.5万元增价幅度：0.5竞买保证金：2万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.18
地块号：KSCR-87土地位置：新区一路东侧、纬二十四路南侧净用地面积：25平方米土地用途：商业出让年限：40年出让起始价：7.5万元增价幅度：0.5竞买保证金：2万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.19
地块号：KSCR-88土地位置：经十一路东侧、纬十一路南侧净用地面积：25平方米土地用途：商业出让年限：40年出让起始价：7.5万元增价幅度：0.5竞买保证金：2万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.20
地块号：KSCR-89土地位置：瓦普西路东侧、纬十一路南侧净用地面积：25平方米土地用途：商业出让年限：40年出让起始价：7.5万元增价幅度：0.5竞买保证金：2万元备注：含耕地占用税，不含契税
N0.21
地块号：KSCR-93土地位置：深喀大道北侧、经二路东侧净用地面积：平方米土地用途：商业容积率：≦2.5建筑密度：≦50%绿地率：≥20%出让年限：40年出让起始价：万元增价幅度：2竞买保证金：万元备注：含耕地占用税，不含契税；置换项目用地
N0.22
地块号：KSCR-92土地位置：远方物流港北侧、G国道西侧净用地面积：平方米土地用途：商业容积率：≦1.0建筑密度：≦50%绿地率：≥20%出让年限：40年出让起始价：万元增价幅度：2竞买保证金：87万元备注：不含耕地占用税，不含契税；改变用途项目用地
N0.23
地块号：KSCR-79土地位置：新城路西侧、艾孜热特路南侧净用地面积：平方米土地用途：商住容积率：≦2.0建筑密度：≦20%绿地率：≥35%出让年限：商业40年/住宅70年出让起始价：万元增价幅度：3竞买保证金：万元备注：不含耕地占用税，不含契税
N0.24
地块号：KSCR-14土地位置：喀什大学东侧、纬十一路南侧净用地面积：.8平方米土地用途：工业容积率：≦1.0建筑密度：≦50%绿地率：≥20%出让年限：50年出让起始价：万元增价幅度：3竞买保证金：万元备注：不含耕地占用税，不含契税
N0.25
地块号：KSCR-14-02土地位置：-国道连接线南侧、喀什国际汽车城对面净用地面积：平方米土地用途：商业容积率：1.0-1.5建筑密度：35%-40%绿地率：≥20%出让年限：40年出让起始价：万元增价幅度：3竞买保证金：2.万元备注：含耕地占用税，不含契税；置换项目用地
N0.26
地块号：KSCR-14-03土地位置：-国道连接线南侧、喀什国际汽车城对面净用地面积：平方米土地用途：商业容积率：1.0-1.5建筑密度：35%-40%绿地率：≥20%出让年限：40年出让起始价：万元增价幅度：2竞买保证金：28.万元备注：含耕地占用税，不含契税；置换项目用地二、竞买人范围中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买，也可联合竞买；但欠本市土地出让金的单位、以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买。三、竞买申请与登记竞买人持企业营业执照副本、法人代表证明、法人（个人）代表身份证、授权委托书、委托代理人身份证原件和复印件、竞买保证金交纳凭证，于年12月18日至年1月6日18时以前在喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心获取有关公开出让文件，提出竞买申请，办理竞买手续。竞买保证金到帐时间为年1月6日18时以前，逾期不予受理。四、出让方式及竞买时间（北京时间）、地点：本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌或拍卖方式，出让人根据竞买申请情况确定具体出让方式后，于年1月6日通知竞买人。（一）公告及挂牌时间、地点公告时间：年12月18日至年1月6日18时止；挂牌时间：年1月7日上午10:00时至年1月16日下午19:00时；地点：*喀什地区喀什市行*审批局三楼喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心（二）揭牌成交签字仪式时间、地点时间：年1月17日；（如有变动，另行通知）地点：喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心如挂牌前只有一个意向用地者参加竞买，并报价不低于公开出让起始价，方可揭牌；有两个意向用地者参加竞买，在挂牌结束前30分钟仍有报价的，择日（另行通知）采取现场竞价的方式进行竞买；有三个意向用地者参加竞买，直接转入拍卖程序。五、本次国有土地使用权公开出让以照价高者得的原则确定受让人。六、竞得人按出让合同约定期限内交纳土地出让金、逾期未交纳，按合同约定内容收取相应滞纳金。七、本次国有土地使用权公开出让事项如有变更，出让人将于年1月6日前在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。八、1、竞得人必须按出让合同约定期限内缴清土地出让金。2、地块号为KSCR-80-01至KSCR-80-02号为改变用途项目用地需统一规划、一并竞买。3、KSCR-95-01至KSCR-95-03号、KSCR-96-01至KSCR-96-03号地需统一规划、一并竞买，土地受让人必须严格按照住房和城乡建设部门的要求建设商品房并落实到位。九、出让地块现场踏勘时间出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。十、联系方式联系
