北京中医医院手足癣 http://m.39.net/baidianfeng/a_8604561.html就在前两天，探长整理二手房信息时发现，喀什二手房“天花板”刷新，海天名都凭挂牌均价元/㎡夺得宝座！（数据来源：安居客）相信很多人对于这新的二手房“天花板”不太熟悉！今天探长就带大家看看海天名都！它凭什么夺得二手房价第一？
1、房龄11年，规模小、规划过时、车位不足！
海天名都位于喀什市天南路号，据业主回忆，海天名都于年建成，容积率2.20。海天名都的入口规模不大，并且没有“人车分流”的规划。海天名都小区体量不算大，仅仅只有三栋楼。由一栋3层的低层住宅、一栋6层的多层以及一栋17层的高层组成。高层规划为一梯四户。海天名都建成距今已有11年历史，因此它的规划相对较为滞后。小区基本没有景观设置，绿化带设计也较为简易。相比多层，高层楼道较为美观！多层高层其次海天名都的停车位规划不合理，据探长统计，海天名都共户住宅，而小区仅仅规划约40个地上停车位。地下停车场车位需单另购买，规划了约40个。据业主告知：“交付时地下停车位售价为8万左右，现已涨到大概15万！”人车比低至0.24，这是中午刚下班时的场景，小区车位已基本饱和，可以想象海天名都每天晚上停车的困难程度！小区的电动车充电桩也有些许不足！至于物业，据业主透露：“小区物业服务质量中等，但在收费方面曾与一些业主存在纠纷！”“一楼的仓库收费标准是按照商用门面的标准来算的，这让部分业主不能理解！”根据业主回忆，海天名都开盘时，多层住宅房价为元/㎡左右，高层住宅房价为元/㎡。如今海天名都挂牌均价已达元/㎡！一业主告知，年初，他们邻居以每平米元/㎡左右的价格成交了！十一年房龄的老小区房价竟上涨近%！
2、重点小学学区房+2大公园+医院！海天名都配套一流！
看到此处，相信大家会有疑惑：“像海天名都这样的住宅小区，房价是怎样超过恒昌三期，成为喀什二手房价“天花板”的呢？”答案是地段！地段的稀缺配套是楼盘价值上涨的根本原因！相信有很多家长也曾为了孩子能上一所好学校而奔波，重点学校的学区房永远是不容置疑的金字招牌。海天名都属于喀什第十二小学的学区房，距离十二小约米。
喀什市第十二小学
十二小为喀什数一数二的重点小学，居住在海天名都不但能保证了孩子受到优质的教育，还能让孩子上下学更加方便安全！其次，海天名都周边还有很多优质配套！医院医院就在海天名都旁边。医院海天名都在人民公园对面，距离东湖公园米！日常散步、玩耍都有好去处！人民公园正在实施提升改造项目三运司批发市场、体育馆、喀什行*服务中心、农三师中学都在海天名都周围。
喀什行*服务中心
虽然海天名都建成时间较长、车位紧缺，但它拥有多项稀缺资源，又是重点小学学区房，功能多样、全面的配套使业主日常起居更加方便、舒适，也使其房价大幅上涨！你对海天名都成为二手房价“天花板”有什么看法？欢迎大家在留言区讨论！必看好文●现场实探！喀什跨大亚郎大桥开工，区域交通价值骤升！●喀什市举行重点项目集中开工仪式！当日开工项目17个，投资72.77亿元！●定了！今年起，喀什人将身价倍增！●喀什房价全国排名！超6元/㎡●新布局！未来5年喀什将升级蜕变！喀什热门楼盘系列总部经济区热盘丽景天城/金龙圆梦时代广场/东城时代广场/华宇凤凰城/嘉泰·山东城/一品邦城/融和·国际新城/深喀壹号/时代尊城行*审批局片区热盘大德·融悦府邸/恒富·深喀东院/西泓世嘉二期/嘉陵花园/星河湾壹号/远东典雅/徽州园/明升汇豪花园/金域蓝湾/滨湖公馆/中石·玉龙湾阳光片区热盘海悦汇城/上海公馆/彩虹小区/喀什万达广场/西泓美景老城区热盘天福世纪城/明升国际二期/海天中华名园二期/顺达花园/中亚国际一期/南疆环球港·星悦府北湖片区热盘城投绿城·玉园/北湖壹号/欧陆之星喀什市房屋信息?喀什市新房信息?喀什市二手房信息?喀什市租房信息?▌喀什房交网-?▌商务合作：1778001买房！租房！售房！就上喀什房交网！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
