地段，是决定住宅价值的核心要素之一！
目前，喀什楼市新盘热度持续升温，拥有超50个在建新盘，这确实或多或少的影响了二手房市场的销量。
但有一批二手房，它们凭借优异的地段、学区、配套设施和性价比，热度常年居高不下！
牵手小区便是其中之一，听说该小区近期还将迎来了老旧小区改造工程，让我们一起去看看！
20年房龄老小区
开盘即是“王炸”
说起牵手小区，相信很多人对小区门口的5颗桑树记忆犹新。
夏天放学时，免不了孩子们在这摘桑葚，玩游戏。
据业主回忆，牵手小区于年交付，因为有十小和环疆的加持，小区在当时炙手可热。
一开盘便成为当时喀什价格最高的商品房，售价在元/㎡左右，户型面积也是以㎡的大户型为主。
至于其他楼盘，年的房价基本都在~元/㎡之间。
可以说，当时住在这个小区的人算是喀什第一批“富起来”。
牵手小区体量并不大，共6栋6层多层住宅组成，共户。小区道路狭窄且凹凸不平，地面车位较少。热门商圈+重点学校环建造就二手房“常青树”虽然牵手小区是20年前的住宅项目，但在租售市场的人气常年居高不下。目前，牵手小区挂牌均价元/㎡，最低在元/㎡左右。据业主透露，部分精装修的一楼房源价格相对较高，但出售速度依然不慢。至于牵手小区为什么这么受欢迎，地段一定是关键因素！小区位于热门商圈环疆对面，周边还有十小、地下街、实验小学、步行街、明升国际广场、美食街、医院、山陆林等重点配套。
全面的配套设施使得在牵手小区生活相当便利，深受业主喜爱。
业主A：“我们小区地段没的说！离学校、超市、商场、美食街都不远，日常起居很方便！”
小区进入第三批旧改名单
老小区“顽疾”将缓解
即使地段优异，人气高，也无法掩盖小区年代过久所带来的各种问题。
据大部分业主反应，小区供暖温度并不高，老人冬天在家通常会穿个外套或者小马甲。除此以外，5~6楼的业主反映夏天水压不是很稳，但不影响使用。
这两个问题虽然对居住体感会有一定影响，但业主也表示可以理解，毕竟是快二十年的老小区了。
可是一提到停车问题，多数业主都表示头疼不已。
年9月，喀什市迎来第三批次老旧小区改造项目，牵手小区作为地段优异且房龄过长的人气小区，不出意外的出现在了改造名单上，预计今年3-5月开工！此次旧改项目主要针对小区现有问题，对管道进行更换，路面进行重新硬化，楼顶加装防水层，精简绿化带。也就是说，牵手小区供暖、供水、停车位、路面凹凸不平等问题将会被旧改工作所改善、缓解。
业主听到小区要旧改也是激动不已！
业主B：“小区停车太难了，希望旧改完停车位和电动车的充电桩能增加一些。”
业主C：“我觉得小区最棘手是停车和供暖的问题，希望能有所改善。”
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