这几年乌鲁木齐快速发展，一众板块也都陆续迎来发展的春天。
多个新板块犹如黑马一般杀出，惊艳了所有人，也有一些网红流量板块，再次红出新高度，傲视全场。其中植物园板块成为乌鲁木齐正在逐渐走红的价值热土。
乌鲁木齐市植物园卫星地图
回看年的土拍市场，会发现植物园板块出让的土地是真不少。
4月26日，全国品牌房企TOP4融创中国摘得新市区北京路的一宗地块；
7月28日，新城控股斩获新市区喀什东路以北的两宗地块；
紧接着，11月21日，招商蛇口与新城控股联合打造的约50万方沉浸式多维城市综合体——吾悦花园城项目举行土方开工仪式!
我们可以看出，落址于新市区的开发商：融创中国、招商蛇口、新城控股，将开发的地块都位于植物园周边，分别位于新市区主干道北京路的左右两侧。那么植物园板块的发展前景到底如何？为什么能够吸引这么多品牌开发商拿地，其区域价值又在哪里？我们一起来分析一下。
01
植物园板块的城市资源到底如何？
生活在新市区的居民都知道，植物园板块的各方面发展都十分成熟。作为新市区的主城板块，这里汇集了众多一线城市资源，形成了良好的人居价值和商业价值，已然形成了区域价值高地。如今在高楼之间，自然下的生态生活便成了稀缺资源。因为稀缺，所以珍贵。拥有乌鲁木齐第一座植物园，形成了独一无二的植物园板块，凸显其人居价值。植物园从年12月1日免费开放了，游人可以自由玩耍，赏花，全园畅玩也仅需不足20园，这一优惠将为此处带来巨大的客流量。而植物园板块的大火并不只是简单的这一重原因。
交通
植物园板块交通异常便捷，临近新市区主干道北京路，处于新市区的核心区，有BRT1号线和BRT4号线经过，同时还有乌鲁木齐正在运营中的地铁1号线，沿线串联起体育中心、铁路局、小西沟等重要站点。
这也是目前乌鲁木齐并不多见的地面公交系统、地铁交通、城市交通主干道三者都兼顾且运营成熟的板块。因此在交通出行方面，占有很强的优势。
教育医疗
植物园板块也占据了许多优质的资源配套，在教育上，乌鲁木齐第47中、*财经大学；在医疗上，乌鲁木医院——医院。除此之外，植物园板块虽然在商业上面有所欠缺，但是周边的商业资源也让其形成了浓厚的商业氛围。
商业
从年末，乌鲁木齐开始大力实施民生建设，开放夜经济，植物园板块四周的夜市如火如荼。喀什东路的野马时光夜市、长春北路的高新万达广场、北京中路的汇嘉时代广场，三者商业的人气值和繁华度从不同方向辐射于植物园板块。坐享一线城市资源，周围配套醇熟，为此，植物园板块受到了众多人的注意，也才会有众多知名开发商选择于此。
02
植物园板块会成为下一个价值高地么？
从贫瘠的的原生之地，到炙手可热的城市热土。按照植物园板块这个趋势发展，区域内二手房小区价格又如何呢？毕竟生活在这一片的居民较为聚集，房价的涨幅都是大家较为
