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今日要闻一般在经济压力大的情况下依然选择买房的人,都多多少少会受到以下两个说法的影响:
1
你现在不买,房价还会涨!等你明年又多攒了一点钱,还不够房价上涨得多呢!
2
眼下买房压力是有点大,可咬牙挺过这几年,以后就轻松了,过几年你就会觉得现在这点房贷根本不算什么。
这两个说法之所以影响广泛,是因为听起来和分析起来都很有道理,而且把这两个说法套在过去十几年中国的大部分城市里,都是对的!
这两个说法建立在了几个基础之上:1.房价会继续稳定增长,甚至暴涨。2.工资也会稳定增长,增速还不能低。3.房价的涨幅高过通胀水平。
小编以前之所以会说,某一代人幸运,就是因为这批人在房价第一次飞跃前就入手了两套房子,并且度过了长达十几年的工资与房价齐飞的*金时代。
在此期间,多余房子的出租收益基本能覆盖房贷,收入增长部分还可以用来再买房子,最关键的是,这一切操作都赶在了各地限购*策出台前。
尽管现在事后看,这两个说法无比正确。但单纯地用过去的经验来判断未来,本身就是一件风险很大的事情。这些年小编的一大感受就是,很多行业的薪酬已经基本不会大幅增长了,如果你年龄已经超过了三十岁,依然还在基层岗位工作的话,大幅增长的可能性就更低了,如果你还被五千块定律禁锢,那就更加希望渺茫了。
当然如果你处在一个未来增量空间很大的行业,就是例外。另外一个需要考虑的问题就是,房价就算不会跌,如果涨幅很缓慢,也够你煎熬的,喀什有些地段不好,户型不好的老房子的房价也会基本不增长,有些投资房产的人就已经忍痛割肉了,因为对于投资客来说,房价上涨幅度不大,就等于赔钱了,毕竟资金也是有成本的。
所以,如果这两个说法建立的几个理论基础都开始动摇的话,那必然会导致这两个说法的逐渐失效。就像后的奋斗哲学也会失效一样。要改变现状,就不要抱有慢慢就会好了的想法,觉得自己只要闷头工作,压力就可以自然而然缓解了。那种顺势而为的事情,是要借助时代的浪潮的,当浪潮退去后,唯有主动出击,才能解决问题。
小编总结
想办法提高收入吧!
毕竟房价能不能上涨并不是你能决定的。
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