房产投资需要用长远的眼光，发现趋势、预见未来！
近年来，喀什房价稳步上升，关于房价趋势众说纷纭、热议不断！今天探长综合各方业界大佬的分析，给大家谈谈喀什房价趋势！一、喀什成为*“十四五”重点发展城市！未来价值不可估量！近年来，喀什以肉眼可见的速度蜕变，但不少人还在用过去的眼光看喀什！年，喀什凭借绝无仅有的区位优势得到国家重视，被设为经济特区！从申报项目看出，从年开始，喀什地区发展出现了质的飞跃！年，仅仅3个月时间，喀什地区申报项目现已超达到个，总投资.06亿元。“十四五”时期，*着重发展喀什，对喀什的定位是南疆区域中心城市！未来5年，喀什或将成为*改变最大的城市！所以从城市发展的大趋势来看，喀什房价还会有所上涨。二、土拍上涨，开发成本增加！新盘价格稳中有涨!至于近期的新盘价格趋势，从城市发展格局以及种种原因，喀什新盘房价基本不会出现大幅度下降！首先第一点，土拍价格持续上涨。年上半年，东城片区土拍地价多数处在万元/公顷。下半年，东城地价上涨，多数均价超过万元/公顷。年1月，东城商住用地均价超过万元/公顷，老城区板块出让的2宗地块价格均超过万元/公顷。相比年4月，地价上涨约35%-40%！其次，喀什住宅的建设标准也在持续升高。年喀什地区发布《关于规范喀什地区房地产开发项目配建公共服务设施的意见（试行）》（以下简称《意见》），明确对新建居住区教育设施、停车位配置、公共文体设施方面提出具体配套设施要求。这标志着像过去那种车位不足、没有文体设施、没有配套幼儿园、绿化较少的住宅项目将不复存在。这一规定的出炉，喀什住宅项目的成本又增加了。在土拍价格上涨和建设标准提升的双重压力下，喀什近期房价很难出现大的回落，想要置业的朋友可以