无论是刘禹锡的“湖光秋月两相和”，还是白居易的“最爱湖东行不足”，亦或是苏轼的“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇”。
都说明了国人对湖居生活的向往，倘若能推窗开门见湖，该是何等心旷神怡的存在。
特别是对于河湖资源较少的喀什来说，湖景房一直都是“爆款”的存在！
例如：南湖水景花园、汇城高层、水岸·紫域花园、金泰大厦。
水岸·紫域花园于年左右交付，12年时间房价上涨约%；
南湖水景于8年前交付，13年时间房价上涨约%。
金泰大厦一期于年前后开盘，7年房价上涨约55%；
这些人气二手房的房价涨幅都是湖景房受欢迎的真实写照。
当然，真正意义上的一线湖景房，在喀什是非常稀缺的！
因为喀什除了北湖以外，多数河湖均为南北走向，而绝大部分新盘往往为了保证住宅的采光及通风，楼栋也会规划为坐北朝南的。
今天，探长就给大家说4个大型亲水社区、沿河新盘！
北湖珑湾
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说起湖景房，就不得不提起北湖珑湾，喀什鲜有的一线湖景房！
北湖珑湾位于北湖片区，与北湖公园河岸仅一街之隔。项目抛弃传统的小区布局，全部楼栋坐北朝南，呈一字排开，长达米临湖景观线，使得小区做到真正意义上的户户朝湖，推窗即可观湖！
3层以上均能做到一线湖景无遮挡，且观景阳台面宽最低为7米！
项目占地8.5万㎡，容积率2.0，绿化率35%。
涵盖8栋25层高层、2栋24层高层、1栋17层小高层和38户联排洋房。
小区采用人车分流，打造地上无车社区。
同时拥有约2.2万㎡独栋2层底商和㎡的3层商业中心、幼儿园和绿城物业。
目前，项目一期推出的5栋楼已售出近80%，即将加推！
海悦汇城
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在信息交互密切的当下，能拥有一个好口碑是非常难能可贵的。
如果让老喀什人说出心中最放心房企是哪个？我相信汇城房产将会频繁被提及！
汇城作为本地优质房企，深耕喀什二十余年，在热度和口碑上持续走高。这也是海悦汇城能从众多新盘中脱颖而出的原因！
海悦汇城位于承接老城区发展的热门板块，与吐曼河滨河公园毗邻，和恒昌、阳光小区仅一河之隔，周边商业、教育、交通配套发展成熟。
像是商业街、吐曼河滨河公园、酒店、农商超市、幼儿园等设施也都相继落地。
项目占地约近亩的体量，拥有高达约40%绿化率。
前期推出的15栋楼基本售罄，目前仅有去年10月后加推的2栋楼住宅拥有较多的可选房源。
至于商铺，自推出以来，热度便持续走高，仅剩极少量铺面尚未售出。
小区采用人车分流布局，车位配比1：1。地库选用环氧地坪覆盖，设有共享充电桩，共享洗车设备。
全新升级的核心观景长廊及4大公园级主题花园设计，经过百姓物业的加持，将为业主打造生态健康为一体的乐享社区。
项目于去年10月全面封顶，目前正在着手小区内部园林景观及公共设施的建设，预计今年8-10月交付。
金域蓝湾
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去年11月，金域蓝湾样板间在短视频平台大火。
随后，项目的热度也是持续上升！
金域蓝湾位于审批局片区，世纪大道与瓦普西路交汇处，与小亚郎水系毗邻。
项目容积率2.5，参考价元/㎡起；
共规划13栋住宅，户，建面48-㎡，主力户型为㎡、㎡和㎡的户型。
一期首批推出4栋高层住宅，10月下旬加推了1栋17层的高层住宅。
至此，项目一期楼栋已全部亮相。
项目将智慧社区理念与自持物业相结合，并配备雾森系统、新风系统，打造新中式园林社区。
同时引入人车分流理念，车位配比1：1.1。
金龙圆梦时代
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相信不少人途经小亚郎时，都曾注意到过金龙圆梦时代广场，灰白色的楼体加上中国风满满的圆梦楼，确实吸睛。
金龙圆梦时代广场位于总部经济区，与小亚郎湿地公园毗邻。
距离审批局较近，包揽了游泳馆、水上乐园、商业综合体、妇幼保健站等配套设施。
项目占地面积24.45万㎡，自带11万㎡商业和一个幼儿园！
容积率1.91，绿化率45%，参考价元/㎡。
小区规划了14栋高层，两梯两户或两梯四户，共户，公摊在22%左右。
小区共个车位，实现完全化“人车分流”。
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